房产公证需要什么材料? 作者：未知     时间：2021-01-12    来源：互联网

　　房产公证是一种法律行为，需要户口本、身份证、土地使用证、房产证等。需要弄明白申请人以及代理人的基本情况，提交证明材料的名称、份数、有关证人的姓名、住址、联系方式等。

　　一、房产公证需要什么材料?

　　1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

　　2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

　　3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

　　4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

　　5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

　　当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

　　二、房产公证需要多少钱?

　　1.证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。

　　2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:

　　(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;

　　(2)1万元以上的,按2%收费。

　　3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。

　　4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。

　　5.证明抚养协议的真实性,收费10～50元。

　　6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。

　　房产公证收取的费用是非常合理并且少的，按照房价而确定的。在公证时一定要带好所需要的所以文件。结束时要检查材料是否缺失，一定要妥善保管。公证的好处可以避免很多的风险，也有法律的支持。保障我们的权益。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。